もくじ
注文住宅を建てる時のデメリットとは
では、注文住宅を選ぶデメリットは何があるのでしょうか。
メリットとデメリットを見ることで、失敗のない注文住宅ができます。
実際に住むまでに時間がかかる
イチから家を作るということはその分、住むまでに時間がかかってしまうというデメリットがあります。
また、土地から探す場合はさらに時間を必要とします。
すぐに気に入った土地が見つかれば良いですが、こだわりがある以上なかなか決めることができません。
その期間が長引けば長引くほど、住む日が遠くなってしまうということです。
ですが、こだわりぬいたものだからこそ、待つ時間も楽しみと言えるのではないでしょうか。
予算が高くなってしまいがち
もともとある中古物件や建売住宅では建築済みということもあるため、価格は決まっています。
ですが、注文住宅ゆえにあれも欲しい、これも設置したいなど項目が増えてくれば増えるほど、費用が高くなってしまいます。
とはいえ、そこまで費用をかけるからこそ注文住宅に価値があるのではないでしょうか。
やはり自分たちが理想と思う家に住めるのがベストです。
住む家をイメージしにくい
中古物件や建売住宅はもうすでに存在しているため、足を運びさえすれば直接目で見ることができます。
直接見ることで、ここは良いけれど、あれはダメなどある程度の判断はできるはずです。
ですが、注文住宅においては全く何もない状態のため契約時には完成イメージがすぐにできない可能性があります。
頭のなかでイメージしていたものが、完璧に引き継がれるといいですが、なかなかそうもいきません。
ですが、これはパースを作ってもらうことで相違のない家のイメージ図を見ることができます。
注文住宅はいくつかデメリットはありますが、事前に注意してば回避できるものばかりのため、安心して進めていただけるのではないでしょうか。
注文住宅で失敗しないためにやるべきこと
注文住宅は大きな買いものゆえに、いろいろ心配するようなこともあるかと思います。
そこで注文住宅をする際、失敗しないためのポイントをいくつかお伝えします。
基本的に収納スペースは多めにする。ただし少なく計画するのも設計次第
今住んでいる収納スペースで間に合っているから、新築も同じくらいでいいや。
そう考えていざ新しい家に住むと、ぜんぜん足りなかった、なんてことになる可能性があります。
基本的に物はどんどん増えていきますし、家族が増えてしまえばそれ以上に収納スペースは必要になってきます。
タンスなどの家具を買えばいいのでは、と思ってしまいがちですがその分部屋が狭くなってしまうというデメリットがあります。
収納スペースはいくら広くても問題はありませんので、将来のことも考え余裕をもった設計をするようにしましょう。
子ども部屋は、多く作らない！！
今は子どもが1人だから、この部屋数でいいや。
これで失敗する人は非常に多く存在しています。
なぜなら、子どもは2人、3人と増える可能性があるからです。
今まで子どもがいなかった家庭も同様です。
そのため、将来の子どものことも考えて部屋の数や間取りを決めなければなりません。
とここまでは一般的な意見。
子供と共に住む時間は意外に少なく、子供部屋が必要な時期も少ない。だからこそはじめに部屋を作りすぎないという設計も考慮しておきたいところです！！
玄関は、来客仕様か、家族仕様かで考える
意外にもスルーしてしまいがちなのが、玄関です。
リビングやキッチンだけを広くしてしまった結果、玄関が手狭になってしまうことも。
また、入り口が狭いとどうしても家そのものが狭く見えてしまうため、玄関も広くしておくほうがベターと言えますが、家の大きさにも限界があります。どこにコストを費やすか吟味して決める必要があります。来客があまりなのであれば思い切って小さくする事も検討しましょう！！
家事導線は絶対優先事項！！
主婦であれば毎日するであろう家事。旦那もしかり。
その家事において使い勝手が悪いと、楽しいどころかストレスが溜まってしまいます。
例えば、キッチンであれば冷蔵庫は適切な場所にあるのかどうか。
洗濯に関しては、洗濯物をもって物干しまでスムーズに移動できるか。
これらの家事導線がしっかりしていると、ストレスなく時間短縮にもなります。
家事動線は、とにかく毎日の事だからこそ、優先事項にしたいところです
コンセントは、絶対現場確認しましょう！！
結構忘れてしまいがちなのが、コンセントの存在です。
このコンセントの数が足りなかったり、取り付け場所が悪かったりすると、不便以外のなにものでもありません。
結果的に延長コードを買って見栄えが悪くなってしまうものです。
特に電源をたくさん必要とするパソコンやテレビ周辺、キッチンなどを重点的にイメージするようにしましょう。
またコンセントが隠れてしまっては本末転倒なので、そこに家具は置くのかどうかも考えておきましょう。
そして、コンセントの位置は現場で確認して決めましょう！！折角注文住宅なのだから、現場確認しないなんてもったいないし、そこが失敗のポイント
素人が図面でわかることなんて少ないです！！
床材は、注文住宅なら無垢材にしたい！！
注文住宅にする際、床材を選びます！
床材は、基本的に無垢板、水回りはビニール系、コルクタイルなど用途に応じて変えておくことも必要です！！
吹き抜けは、カッコいいけど注意したい
ついつい家をオシャレにしたいと思い、吹き抜けにする場合があります。
たしかにとてもオシャレで広々していますが、気をつけておくことがあります。
吹き抜けということは音が聞こえやすくなるということ、寒さがより際立つ可能性があるということです。
そうならないためにも、防音や防寒対策をしておく必要があります。
吹き抜けのある家なら、寒さ対策は、設計から断熱気密性能をあげる。
まとめ
ここまでのことをまとめると、
- ・注文住宅を選ぶことで自由に自分だけの家を作り上げることができる
- ・注文住宅は途中経過もチェックできるため安心できる
- ・注文住宅は資産価値が高くなる傾向にある
- ・注文住宅はデメリットもあるが事前に知っておけば問題はない
もし、自分や家族が理想とする家に住みたい、作りたいのであれば、注文住宅がおすすめです。
今後一生その家に住むわけですから、楽しくそして思い出に残るような家にしたいはずです。
注文住宅であれば、そんな夢も希望も叶うためぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
